Guten Tag, Herr Müller.
Stand: Sonntag, 28. Juni 2026 · Zeitraum: Letzte 30 Tage · Portfolio: Alle Objekte (3)
+2 % YoY
0 %
Belegung
11 von 12 Einheiten
Plan: € 55.000
€ 0
FM-Kosten YTD
−14 % vs. Plan
+1,2 PP MoM
0,0 %
Service-Level Ø
alle SLAs erfüllt
−8 % YoY
0 kg/m²
CO₂-Intensität
Strom + Wärme YTD
Wartet auf Ihre Freigabe
3
Reparatur Aufzugssteuerung — Q7 Mannheim
€4.200Defekter Frequenzumrichter, Gewährleistung abgelaufen
eingereicht vor 2 Std
Mieterumbau Trennwände — T1 Heidelberg
€18.500Mieter Lindemann GmbH, gem. Vertrag §7 — Eigentümer-Zustimmung erforderlich
eingereicht gestern
LED-Tausch Halle B — B-Park 3 Ludwigshafen
€9.800Amortisation 2,3 Jahre, Förderfähig nach KfW 263
eingereicht vor 3 Tagen
Portfolio
3 Objekte · 12 Einheiten
- Q7 MannheimQ7 1, 68161 Mannheim94 % belegt · 0 Eskalationen
- T1 HeidelbergBergheimer Str. 88, 69115 Heidelberg100 % · 1 Eskalation
- B-Park 3 LudwigshafenBahnhofstr. 3, 67059 Ludwigshafen92 % · 0 Eskalationen
FM-Kosten Plan vs. Ist
Einsparung YTD: € 7.680Letzte 12 Monate, in €
Energie & ESG
Verbrauch und CO₂-Bilanz
Strom
82 MWh YTD
−6 % YoY
Wärme
124 MWh YTD
−12 % YoY
Wasser
1.840 m³ YTD
+2 % YoY
CO₂-Bilanz YTD: 32 kg/m²Ziel 2030: 18 kg/m²
Verträge mit Handlungsbedarf
Nächste 90 Tage
Steiner Logistik GmbH — Q7 Mannheim, 480 m²
läuft aus 04.08.2026
Lindemann GmbH — T1 Heidelberg, 220 m²
läuft aus 30.09.2026
Krause Notariat — B-Park 3, 95 m²
läuft aus 31.07.2026
Service-Qualität je Leistungsbereich
Wie zuverlässig wir unsere Zusagen einhalten · Letzte 30 Tage · Ziel: ≥ 95 %
Alle Leistungsbereiche erfüllen ihre Zusagen — kein Handlungsbedarf.
Gebäudebetrieb
erfüllt98,2%Ziel ≥ 95 %
124 von 126 Vorgängen in zugesagter Zeit
Mieter-Service
erfüllt97,0%Ziel ≥ 95 %
41 von 42 Anfragen fristgerecht beantwortet
Eigentümer-Reporting
erfüllt99,5%Ziel ≥ 95 %
Alle Reports termingerecht zugestellt
Vermietung & Vermarktung
erfüllt96,3%Ziel ≥ 95 %
8 von 8 Besichtigungen, 1 Vertrag mit Verzug
Capex-Pipeline 2026
Geplante Investitionen — Zeile öffnen für Details, Angebote und Timeline
- DachsanierungQ7 MannheimIn Planung€ 85.000Q3 2026+0,8 % NOI
- PV-Anlage 120 kWpB-Park 3Genehmigt€ 145.000Q4 2026−18 t CO₂/a
- Lobby-ModernisierungT1 HeidelbergAngebote€ 42.000Q2 2026Mieterzufriedenheit
- Lade-Infrastruktur 6 StellplätzeQ7 MannheimGeprüft€ 28.000Q3 2026ESG-konform
| Maßnahme | Objekt | Volumen | Status | Erwartete Wertwirkung | Termin | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dachsanierung | Q7 Mannheim | € 85.000 | In Planung | +0,8 % NOI | Q3 2026 | |
| PV-Anlage 120 kWp | B-Park 3 | € 145.000 | Genehmigt | −18 t CO₂/a | Q4 2026 | |
| Lobby-Modernisierung | T1 Heidelberg | € 42.000 | Angebote | Mieterzufriedenheit | Q2 2026 | |
| Lade-Infrastruktur 6 Stellplätze | Q7 Mannheim | € 28.000 | Geprüft | ESG-konform | Q3 2026 |
Reports & Auswertungen
Letzte 6 Berichtszeiträume
- Monatsreport April 2026PDF · 178 KB · veröffentlicht 02.05.2026
- Monatsreport März 2026PDF · 174 KB · veröffentlicht 03.04.2026
- Q1 2026 QuartalsreportPDF · 177 KB · veröffentlicht 10.04.2026
- Monatsreport Februar 2026PDF · 176 KB · veröffentlicht 04.03.2026
- Monatsreport Januar 2026PDF · 177 KB · veröffentlicht 05.02.2026
- Q4 2025 JahresreportPDF · 176 KB · veröffentlicht 22.01.2026