01
Büro-Hochhäuser in Bankenviertel und City
Betrieb im laufenden Mietbetrieb, Aufzugs- und Sicherheitstechnik, Zutritts- und Besucherprozesse.
00 — Start
Standort · Metropolregion Rhein-Main
Facility Management Frankfurt
Büro-Hochhäuser, Bürocampus und Logistiklagen in Frankfurt am Main — schlank gesteuert, 24/7 erreichbar, mit Live-Portal für Eigentümer.
- Einwohner
- 775.000
- Immobilienbestand
- größter Büroflächenbestand Deutschlands
- Schwerpunkte
- Büro-HochhäuserBürocampusLogistikMixed-Use
01 — Vor Ort
Vor Ort in Frankfurt
Facility Management in Frankfurt.
Frankfurt ist der größte Büromarkt Deutschlands — und der selektivste. Wer hier vermieten will, konkurriert mit Neubauflächen, die ESG-konform und sofort bezugsfertig sind. Wir betreiben und ertüchtigen Bestandsflächen so, dass sie in diesem Wettbewerb bestehen.
02 — Objekte
Immobilien-Typen
Welche Objekte wir in Frankfurt übernehmen.
Für diese Objekttypen ist unser Modell ausgelegt.
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Bürocampus Niederrad und Lyoner Quartier
Große, ältere Bestände mit Repositionierungsbedarf und hohem Flächenumschlag.
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Eschborn und Kaiserlei
Bürostandorte mit Konzern- und Dienstleistermietern, mehrere Einheiten je Objekt.
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Gateway Gardens und Flughafenumfeld
Büro, Hotel und Logistik mit Betriebszeiten rund um die Uhr.
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Mixed-Use im Ostend
Wohnen, Büro und Gewerbe in einem Objekt mit unterschiedlichen Nutzeranforderungen.
03 — Lage
Lokale Herausforderungen
Was Frankfurt besonders macht — und wie wir es lösen.
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Leerstand trifft auf einen selektiven Markt
Die Leerstandsquote lag im ersten Halbjahr 2026 bei 11,2 Prozent, bei einem Flächenumsatz von 148.800 Quadratmetern. Nachgefragt werden moderne, ESG-konforme Flächen in guten Lagen; ältere Bestände bleiben stehen. Für Eigentümer heißt das: Nicht der Mietpreis entscheidet über die Vermietung, sondern der Zustand der Fläche am Tag der Besichtigung.
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Ältere Bestände brauchen eine Aufbereitung, keine Renovierung
Zwischen Auszug und Nachmieter entscheidet, wie schnell und wie vollständig eine Fläche wieder marktfähig wird. Wir übernehmen diese Aufbereitung als Generalübernehmer mit vollständigem Leistungsverzeichnis nach VOB — Trockenbau, Boden, Oberflächen, Elektro, Brandschutz und Übergabe aus einer Hand.
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Der Engpass ist die Disposition, nicht die Handwerkerstunde
Innenstadtlage, begrenzte Anlieferzeiten, Lastenaufzüge im Zeitfenster, Arbeiten neben laufendem Mietbetrieb. In Frankfurt scheitern Maßnahmen selten am Gewerk, sondern an der Koordination. Genau dafür ist unser Modell gebaut: digitale Steuerung, klare Zeitfenster, dokumentierte Abstimmung mit den Mietern im Haus.
04
Die Eigentümerseite sitzt oft im selben Markt
Ein großer Teil der institutionellen Eigentümer steuert von Frankfurt aus. Unser Reporting ist darauf ausgelegt: konsolidiertes Portal über alle Objekte, Audit-Trail auf jeder Ebene, CSRD-taugliche Energie- und Verbrauchserfassung direkt aus dem Betrieb statt aus nachträglicher Abfrage.
Quelle: CBRE, Frankfurter Bürovermietungsmarkt, erstes Halbjahr 2026.
04 — Gebiet
Einsatzgebiet
Unser Einsatzgebiet in Frankfurt.
Diese Lagen liegen im Einsatzgebiet unserer eigenen operativen Kräfte und regionalen Fachpartner.
- Bankenviertel
- City
- Westend
- Ostend
- Niederrad / Lyoner Quartier
- Gateway Gardens
- Eschborn
- Offenbach Kaiserlei
05 — FAQ
Häufige Fragen · Frankfurt
Was Eigentümer in Frankfurt fragen.
06 — Anfrage
Gespräch
Bereit für ein Gespräch?
Kostenloses Erstgespräch zu Ihrem Objekt in Frankfurt — wir hören zu, prüfen, und liefern danach ein transparentes Angebot.
07 — Region
Auch in der Region