01 — Use Case 1
Alle Objekte auf einen Blick.
Belegungsquote, Kostenstand, Service-Level und ESG-Performance — vier Kennzahlen, jeder Objekt-Status auf einen Blick. Wer mehr als zwei Liegenschaften betreut, gewinnt Stunden pro Woche.
00 — Start
Eigentümer-Portal
Ihr Portfolio. In Echtzeit. Auf einer Seite.
Belegung, Kosten, Genehmigungen, Energie und ESG-Reporting — alles, was Eigentümer von Gewerbeimmobilien wissen müssen, in einem Live-Portal. Keine Berichte mehr suchen, keine PDFs warten.
Das Portal ist Teil unseres Facility Managements und nicht einzeln als Software erhältlich. Es zeigt die Arbeit, die wir an Ihren Objekten leisten — ohne diese Arbeit bliebe es eine leere Maske.
01 — Anwendungen
Vier Ansichten
Vom Portfolio bis zum ESG-Reporting.
Die wichtigsten Entscheidungen und Kennzahlen laufen in einer gemeinsamen, nachvollziehbaren Ansicht zusammen.
02 — Use Case 2
Entscheiden Sie, wann Sie Zeit haben.
Reparaturen über Ihrer Freigabe-Grenze, Mieterumbauten, Capex-Investments — alle Vorgänge mit Begründung und drei Klicks für Freigabe, Rückfrage oder Ablehnung. Schluss mit E-Mail-Threads.
03 — Use Case 3
Plan gegen Ist. In Echtzeit.
Jeder FM-Posten gegen Ihre Jahresplanung gemessen, monatsweise gepflegt. Sie sehen Einsparungen sofort und können auf Abweichungen reagieren, bevor sie zum Problem werden.
04 — Use Case 4
ESG-Reporting ohne Extra-Aufwand.
Strom, Wärme, Wasser und CO₂-Intensität pro Objekt, mit Year-over-Year-Trend. Daten, die Sie für Bank, Investor oder CSRD-/EU-Taxonomie-Reporting in zwei Klicks exportieren.
02 — Funktionen
Funktionsumfang
Was das Portal heute kann.
01
Übersicht & Reporting
- Live-KPIs: Belegung, FM-Kosten, SLA, CO₂-Intensität
- Portfolio-Status mit Ampel-Indikator
- Monats- und Quartalsreports zum Download
- Filterung nach Objekt und Zeitraum
02
Operative Steuerung
- Genehmigungs-Workflow mit Audit-Trail
- Vertragsablauf-Tracking (Miete, Wartung, Lieferanten)
- Capex-Pipeline mit Status und Wertwirkung
- Notification-Center mit eigentümer-relevanten Events
03
Energie & ESG
- Strom-, Wärme-, Wasser-Verbrauch pro Objekt
- CO₂-Intensität YTD mit Ziel-Tracking
- Year-over-Year-Vergleich aller Werte
- Export für CSRD-/EU-Taxonomie-Reporting (in Vorbereitung)
03 — Rollen
Für vier Rollen gebaut
Ein Portal. Vier Blickwinkel.
Eigentümer, Objektleitung, Mieter und Haustechnik arbeiten auf denselben Daten — jede Rolle sieht genau das, was sie für ihre Entscheidung braucht.
01
Eigentümer
Belegung, Vorgänge, Service-Level und Betreiberpflichten auf einen Blick — dazu Freigaben, Kosten, Verbrauch und Berichte.
Sicht ansehen02
Objektleitung
Was heute überfällig ist, welche Freigabe noch fehlt und welches Vorkommnis berichtet werden muss — sortiert nach Objekt.
Sicht ansehen03
Mieter
Ein Anliegen in drei Klicks melden, Ankündigungen und Notfallnummern immer griffbereit.
Sicht ansehen04
Haustechnik
Der Arbeitstag als Liste: Rundgänge, Aufgaben und Vorgänge, abgehakt mit Checkliste und Foto.
Sicht ansehenWas Sie als Eigentümer sehen
- Belegung, offene Vorgänge, Service-Level, Betreiberpflichten
- Ankündigungen und Notfallkontakte je Objekt
- Freigaben mit Betrag und Begründung
- Wartung und Prüfpflichten mit Wartungskalender
- Kosten nach Leistungsnachweis, Verbrauch je Medium
- Monats-, Quartals- und Jahresberichte
Was Mieter und Haustechnik sehen
Mieter melden ein Anliegen in drei Schritten, sehen Ankündigungen und Notfallnummern ihres Hauses und laden die Nachweise für ihre eigenen Pflichten aus dem Mietvertrag hoch.
Die Haustechnik hat ihren Tag auf dem Handy: Rundgänge, Aufgaben und Vorgänge mit Checkliste und Foto — abgehakt direkt vor Ort.
04 — Demo
Bereit reinzuschauen?
Demo-Portal. Ohne Login.
Klicken Sie sich durch das tatsächliche Eigentümer-Portal mit Beispieldaten. Kein Anmelden, keine Demo-Anfrage.
Teil unserer Eigentümer-Services — nicht einzeln lizenzierbar
06 — Vorstellung
Vorgestellt bekommen
Wir zeigen es Ihnen an einem Portfolio wie Ihrem.
30 Minuten online, geteilter Bildschirm, Ihre Fragen. Wir gehen das Portal an einem Beispiel durch, das Ihrem Bestand ähnelt — und sagen dabei, was heute schon läuft und was noch nicht. Sie bekommen innerhalb eines Werktags zwei Terminvorschläge.Das Portal gehört zu unserem Facility Management und ist nicht einzeln als Software erhältlich.